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回复@沉默不金言多未失: 您说的部分属实部分有理,但疯狂基建在人口增长期看似挺好,寅吃卯粮,揠苗助长,一旦跑过头过剩了就要变负资产,举个栗子,早年号召富绅捐建的数量庞大的希望小学,现在还有几成仍在使用?有些地市人口不足经济不行,修地铁修高速,经济帐算不过来未来维护成本都会是个大麻烦,只是阶段性利好炒地皮,光想着快速发展了,竟然忽略了人口问题//@沉默不金言多未失:回复@鄙视乱删帖的小糜鼠:你以为地方卖地最后赚钱了。没有的事,马路、电力、管廊、地铁、图书馆、绿化等一堆配套工城下来,地方还加杠杆负债了,当然肥了一些人。如果只是养点人,看税收和转移支付就没问题了。没地产,没基建,也就少了gdp和大量就业,特别是地产基建的拉动能力,这才要命
引用:
2024-04-07 09:47
$绿城中国(03900)$ 言必称租售比的,都是不考虑实际差异的。
2021年的统计数据:美国住房拥有率65.8%,英国64%,德国49.5%,澳大利亚69.1%,加拿大68.8%,日本60%,法国62%。2019年人行调查统计司根据统计调查数据,我国城镇居民家庭的住房拥有率为96%。
根据这个96%拥房率,我国是没有租...

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跨越式发展确实如你说的,一时爽后坏无穷。但上下游几千万人挺无辜的,他们很苦,收入下降消费下降,进而也影响总盘子需求不足