5000房价的城市,很多这样的客户啊。北京肯定不行啊
五万都没有的刚需?尼玛,以为订了房子一切都OK了么……首付怎么凑,按揭怎么还?
半年后凑不上首付,开放商咋整,强制违约退房?还是再给一点时间让你丫继续凑?
五万都没有也敢买房……
所以风险大了很多啊,很多买房子的手里五万块钱都没有,纯刚需啊,都已经到这种人还没有房,其他的都已经有了,行业还有多大空间可想而知了
推迟半年付首付,也变相降了一点价,有资金的可以多吃2-3%的利息……
也给了一些不够首付的刚需多一点时间凑首付……
可是要是半年后人凑不到首付咋办?
零首付,一成首付,现在已经是地产行业的通用规则了,非常普遍了,之前最少都要三成首付,去年很少有这么做的,今年普遍。这种办法无非就是找一个财务公司,帮助其付首付,一起从银行贷款而已,这样其实让大量的没有很大经济实力的个人买到房,其实也就是客户少了,开发商无奈只能降低购房的门槛。
万科6月销售没问题,保利会有险。目前保利完全仅依靠广东地区在拉销售,北京上海地区基本停滞。