万佑希

万佑希

1994年八一行情进入证券市场,一线房地产企业从业经历15年。资深证券投资者。

万佑希回复的提问

1、您觉得头部的地产公司,以万科、融创、碧桂园、恒大为例,是否具备比较不错的投资价值。 2、万科、融创、碧桂园、恒大,能否做一个简单的点评。您觉得四家里面,哪家未来是最靠谱的。查看全文

他的全部讨论

四家公司都很大。也都很强。一个一个说,1.万科,公司治理很规范,但是自从王石退出以后,已经变成国企,失去了灵魂人物,变得越来越平庸,我认为。2.恒大,多元化很积极,杠杠很大,每年都会暴跌一次,老板无处不在。重要的信息,海外债券给恒大是垃圾级评级,利率要15点,其他几家大的大都是买入...查看全文

非常好查看全文

回复@SmilyCat: 我有个朋友在王家湾,二手房,无电梯,不到11000。刚刚买的。//@SmilyCat:回复@万佑希:方便告知具体是哪个小区吗?我也想看看查看全文

业绩还行,扣非下降不多,现金流还不错。涨停送给董事长辞职。查看全文

最近面试了几个融创的,融创在裁员,好像裁20%,补偿n+1。融创好多人去年年终奖都没发。最牛地产都已经如此了。$融创中国(01918)$查看全文

回复@学做投资的小股东乙: 没想到我们这么有缘。谢谢啦。如果您要自住,那肯定是自住是第一属性,不考虑其他。如果是投资,那肯定是选择城市。我的逻辑,西安稍好于郑州,远远好于开封。但是高陵对于西安,很偏,原来属于高陵县,未必有郑州好。现在疫情期间,买房是好时机,卖房未必价格很好,自...查看全文

国企,唉查看全文

这个业绩其实还可以很不错了,去年四季度亏损,应该转移了一部分费用查看全文

武商这个业绩真不错,为什么不给20年留点利润。查看全文

都在降,养不起娃啊查看全文

数据需要经过卫健委确认查看全文

当代置业(1107.HK)2019年全年业绩发布会会议纪要

又到了年报季,当代置业的2019年年报,相比之前连续多年营业收入止步在100亿之下的情况下,今年报表营业收入有了50%以上的增长,达到了145亿,毛利率也达到了行业的25%标准,逐渐显现出公司厚积薄发的态势。 1、关于疫情的影响: 公司48个售楼处,已经有42 个售楼处在正常开放,公司项目平均分布...查看全文

业绩增长还是很明显,各项指标都创了历史新高,营业收入增长超过50%,且在手的未结算的合同金额超过200亿,也增长了20%,说明未来营收确认性高。唯一值得担忧的问题就是公司的盈利能力一直在业内偏低,毛利率还算可以,有25%,但是归属股东净利润率居然只有5%查看全文

美股比想像的跌的少,美股期货今天下午就已经熔断跌停了,以为今天开盘就会跌十个点。沃尔玛真强,红了,还创了股灾以来的新高。期待大奇迹日。查看全文

回复@梁宏: 大师为了奶片接盘//@梁宏:回复@云蒙:别造谣,我是说奶粉钱尿布钱以外的钱查看全文

$永辉超市(SH601933)$$高鑫零售(06808)$ 总股本差不多,都是95亿,股价差不多,都在人民币9元左右,市值也差不多,都将近900亿,营业收入2019年,已经公布的高鑫950亿,永辉大概率850亿。但是2020年及以后,永辉大概率营业收入会过千亿,高鑫大概率还在九百多亿震荡。净利润差不多,都在二三十...查看全文

碧桂园反应快,这次岗位区域大调整,合并减少了十几个区域,降低了管理费用和内部的内耗,是好事,需要点赞。但是我决得做的还是不够,还是要提醒像碧桂园这样的在下沉四五线城市为主的房地产公司,如果成本管控远远高于地头蛇企业的话,靠这些小打小闹的区域整合是改表不了企业竞争力低下的问题的...查看全文

回复@火星人哦哦: 你再看看管理费用,研发费用,和毛利,综合一算,就差多了。其实销售费用只差两个点,其实税后净利也差很多了//@火星人哦哦:回复@万佑希:珀莱雅 收入/营销费用 是38%, 家化 收入/营销费用 是40%,貌似差不多查看全文

32亿销售费用是1500亿地产公司的销售费用,是地产这么大行业前三十强的销售费用。虽然东方会说行业不一样,但是我想说,这个销售费用真的很高了。太高了,对于75亿的营收。查看全文

回复@熬过牛市: 你去猜//@熬过牛市:回复@万佑希:销售费用效率低,快赶上药厂水平了,不正常,是否存在内部人分肥机会?查看全文

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