月线投资 的讨论

按照上市公司的估值就时200万，因为有流动性。相同的公司上市非上市价格是不一样的。而且你这小饭店，还没扣除装修折旧什么，也就是20万的盈利时有水分的，实际可能就是个夫妻店赚赚工资就可以了，人家买你饭店肯定也是自己干活，扣除掉自己的工资实际盈利水平可能就5万。30万买的饭店就差不多了。

马总说的是除去所有的开销，一年赚五十万，你一个小饭店赚了二十万是没有除去你自己和家人的钱，你把自己和家人的工资开下，一年没剩几万了。

你赚的钱没有扣除该给你发的薪水吧。否则我愿意出30万买下来继续交给你负责，你每年把盈利一半给我即可。

比喻是不可能精确的。人家是比喻。
饭店出兑通常流动性比较低，这类标的使用估值法，范围比较大，估值的时候可以贵点也可以便宜点。但是有没有人买是另一回事。你着急出售，当然卖不上价格。如果有人非常看好，非常想买，自然会多出价格。
你的说法至多只是说明，没增长的生意可能应该更低估一些。
这就说明持有具有流动性的资产，比流动性差的资产来的靠谱一些。自然前者享受更高估值。假如您的饭店如果上市了，或者打包在上市公司内也可以享受更高估值。
不能盯着细节看，要看大格局。

补充下，总的来说饭店十年稳定盈利，不下降的概率并不高。楼主和回帖的您用饭店做例子都扭曲了这个关键因素。如果这的稳健“永续”赚钱，哪怕只是赚十年，用1pe买下来，当然很合算，这价格你也不会考虑卖。实际上因为各种因素，很多饭店很快就垮了

那是因为你只是兑的店而已，说白了就是店面和名字，[吐血][吐血][吐血]不是收购，这个有本质区别

把自身的人工减去算算看？

是不是——尽管你眼前生意很好，但对长远（比如10年以上）保证每年赚20万元没有信心？如果有信心，有人现在只给你20、30万元兑给他，你可能不会给他！