$新城控股(SH601155)$ 今天北京出新政，放开了五环外的购房限制。
我看到很多人说放开五环没用，认为有钱人不会买五环外的房子。
说这话的肯定对北京的房产市场缺乏了解。北京的五环外，很多区域房价并不比五环内便宜。
那么北京为什么放开五环外呢？这是因为北京从2010年以后，五环内的新房项目就很少供应。所以五环内的房产基本是二手房，或者说是存量。
新房主要在五环外，所以这个新政很明显就是为了新房去库存。
对北京来说，虽然没有全部放开，但是其实已经是很大进步了。五环外基本可以满足大部分购房者的购房需求了。