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金地22年以后才拿了多少地?[尴尬][尴尬]万科最近都没怎么报名参加土拍了。 保利22年后拿了不少好地。招商主要是重仓上海玩对了,所以包袱小,华润中海巨无霸。 业绩最好的肯定是滨江了。$龙湖集团(00960)$ $招商蛇口(SZ001979)$ 蛇口的业绩充分说明,只要拿地拿对,地产还是印钞机,其他说明不了什么,蛇口估值跟分红吸引力不大啊,但是锁定前5没问题。$万科A(SZ000002)$
引用:
2024-03-18 22:42
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 招蛇的年报一出,满屏都是讨论分析,基本两种意见:第一是招蛇率先走出底部,22年以后毛利高,同时历史包袱小,盈利大增。第二种就是粉饰财报,调节利润。如果是第一种情况,我觉得现在已经可以乐观了。只分析没爆雷的,新城龙湖这几年没怎么拿地,现在主要是...

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去年前年万科还是拍了很多地,新增货值仍然排进前5。这几个全国性的房企有个很大的优势,就是全国各地都有团队。招蛇这个路径走对了,后面跟着走就行了。做什么事最重要的是有人有团队,而且是成型能打的。地方性房企就差点意思,它去开发陌生市场需要试错,有时间成本,而且房地产开发周期也较长