小看了公司在粤海集团里面的定位了！剧本应该很明确了，粤海置地是粤海集团重点打造的地产上市平台！后续的几块项目的注入甚至粤投里面的商业地产板块的注入也是大概率在预期里面！角色明晰了，身价百亿以上是合理的！（况且粤海投资的年报里面把这估值已经接近一百亿港元了！）

$粤海置地(00124)$ 这个项目的销售利润+重估利润，56.8亿人民币。现在市值是25亿人民币。转万科、碧桂园、恒大。

出售公寓不用算销售费用，土地增值税么？