遇到极品房东应该怎么对付？此房是当初做淘宝时借的，借是签了三年合同，按中介公司样本写清物业费由房东支付，但房东一直拖着未付，一年后提出让我们来付，理由是租金该涨了，没有半点契约精神，但我想多一事不如少一事就答应了，没想到之后就一直人善被人欺。合同到期后房东说这么熟了...