遇到极品房东应该怎么对付？

此房是当初做淘宝时借的，借是签了三年合同，按中介公司样本写清物业费由房东支付，但房东一直拖着未付，一年后提出让我们来付，理由是租金该涨了，没有半点契约精神，但我想多一事不如少一事就答应了，没想到之后就一直人善被人欺。
合同到期后房东说这么熟了就不要签合同了，你们半年一付继续住，结果就是每半年就来说一次涨房租，这也无可厚非，气人的是我们老实提前很久告诉她到期后不租了，心机婊最后半年收租要求物业费折现给她，当时想想一样的无所谓。待最后一个月交房时（提前一周就交了，实际是提前两周就好了，最后一周是帮她打扫卫生），她一切都说很好，只是押金忘记带了，让我们把钥匙给她，周六把钱带来，想想无所谓就给了。
不料接下来人没来，打电话也不接，最后不断打接了后说不打算退押金了，理由是里面地板有撬，厨房瓷砖有脱落，这些问题在我们住进来时就有迹象了，租这房子是放货的，晚上不住人也不用厨房，并不是人为损坏，而是自然脱落，他装修应该有十年以上了，我们租了5年半，进来时水管也爆的，空调也坏的，都是自己掏钱修和购置。现在我除了把空调砸了还能做什么既不违法也能给到她教训？现在情况是她人躲起来找不到，房子已经租给下家（好像是中介租下来用来装修改成群租房），目前还没动工，闲置状态。