看了一下自己的房产税单（Rate and Valuation Notice)，税率为0.228%。澳洲房产税，由各区（city council)征收，一个大墨尔本，分成二、三十个小city。每年自己也会收到一份当地city council的房产税用途汇报，主要用于社区道路建设、公共设施与服务。所以，房产税是不上交州政府和国家的。美国的房产税，各州不尽相同，最低的是夏威夷0.27%，最高的是新泽西州2.47%。美国和澳洲一样，房产税不上交州政府和国家，主要的不同是，美国房产税的大头，三分之二用于自己所在社区的中小学教育开支，而澳洲中小学是由政府开支的，所以房产税也低一大截。个人认为，从经济学的角度看，只有永久地契，才有征收房地产税的理由。70年的住宅用地，每年只有摊销的份。