前瞻布局“品质”赛道,塑造高端产品IP
当前房地产供求关系发生重大变化,“好房子时代”下,客户改善现有居住水平的迫切度提升,舒居需求的支撑性增强,但占据城市核心优质资源的品质豪宅依然供不应求。
同时,行业政策环境不断优化,房屋价格回归市场导向,真正的高品质产品将迎来“价值修复”。此时,这些占据城市核心地段,具备优异品质的高端住宅,将成为高净值人群资产保值增值的优选。
新希望地产成立之初就一直坚持“高能级城市”“高净值区域”“高品质项目”三大选择叠加,始终坚持差异化路线,前瞻布局“品质”赛道,持续专注“中高端”住宅产品打造。
2016年斩获东大街地块,为新希望地产提供了展示高端产品匠造实力的窗口。2018年,D10天府一经亮相,就以其地标性的建筑设计成为城市豪宅代表。随后,2021年的D10天际、2022年的D10天元,也分别以其独特的形象设计、极致的产品创新和时尚的美学营造,成为当地的豪宅标杆。
据数据显示,成都D10天府自交付以来升值幅度达60%,重庆D10天际则是该区域房价天花板,也是少数单价突破2万元的豪宅项目。
2023年12月,重庆D10天际、武汉D10天元荣获“2023-2024中国百城建筑新地标”,这是继2018年D10天府荣获“中国建筑新地标”后,D10天系项目再获行业认可。地标建筑是城市文化内涵和经济实力的象征,三大D10天系项目以其前卫的设计理念、属地化的文化融入及时尚美学展示,成为了城市形象中极具特色的重要代表。
如今,D10天系已然成为新希望地产在豪宅市场的品牌IP,而支撑其豪宅地位的底气,则来源于多年聚焦和坚持“品质”沉淀出的高端产品力。
聚焦与坚持,构建D10天系高端产品力
D10天系作为新希望地产旗舰级产品,始终坚持聚焦高能级城市核心地段,匠造属于城市的地标新典范,也为城市高净值人群提供不一样的豪宅生活新方式。
▶ 坚持聚焦高能级城市核心地段
选址,对于豪宅的成功而言至关重要。新希望地产对D10天系的选址,除地段外,对城市经济、历史文脉、资源等方面都有严格考量,为D10成为“核心城市核心地段的核心资产”奠定良好基础。
D10天府选址“东方华尔街”-成都东大街,毗邻太古里、春熙路等城市核心商圈,以超高层建筑成为独特的城市景观。
D10天际落子杨家坪,距离重庆重奢天花板-万象城不到1.5公里。亮相之初就以用3万块龙鳞饰片在110米的主入口处所打造的巨幅白玉兰迎宾幕墙惊艳全城。
D10天元布局的滨江板块,是武汉唯一被冠以“国际”之名的总部商务区,聚集了全市甚至华中的高净值人群。
▶ 坚持创新突破和品质严控。
成功打造城市地标豪宅,对企业的设计力、建造力、美学功底及创新性都有更高要求。D10天系在“天际城市会客厅”的建筑理念之下,立足客户需求与城市特色,以非标准打造逻辑,在建筑理念、产品设计、艺术美学、生活方式等方面都实现众多突破和创新。
外形设计上,D10天府作为成都主城229m的超高地标,全玻璃幕墙、铝板搭配弧形曲面阳台的外立面,成为主城形象地标,即使几十年后也依然能一眼认出。
【图 成都D10天府实景图】
作为重庆D10天际的楼王组团,黑珍珠用白色的流线型装饰铝板与竖向拉通的装饰线条,营造出历久弥新的经典雕塑立面,电梯厅外墙流水星空灯的装饰,搭配白色的穿孔铝板,成为建筑独有的形象标签。
【图:重庆黑珍珠立面实景图】
产品设计上,企业利用朝向对应城市景观,全景落地窗增强观景体验。LDKG一体化设计,“超通厅”概念,拉大景观面,让D10天元的临江景观最大化引入室内。重庆黑珍珠以三叶草形态的T3型楼栋,确保四周良好的景观视距,户内南向14.5米的采光面宽,4.6米宽的主卫浴区,为高改客户营造出不一样的户内观景体验。
【图:武汉D10天元意境景】
企业对时尚和美学的应用,在D10天系上展示的淋漓尽致。黑珍珠的莱俪风格入户归家大堂,长16米,挑高6米的空间感,白色的天然奢石墙面,搭配水晶灯柱,犹如典雅的宫殿。这样的美学应用,黑珍珠也延续到了地下室门厅、电梯轿厢等公区,让整个项目的典雅美学气质高度统一。
【图:重庆D10天际黑珍珠公区实景】
全功能公区服务体系,会务、早餐吧、健身房、游泳池、私宴厅,五大全周期泛会所,营造不一样的高端生活场。星级高定服务团队与金钥匙认证管家标准,为客户定制专属的高端私享服务;搭建专属的社交平台D-CLUB社群,为客户营造丰富的圈层生活。
【武汉丨新希望·D10天元 泛会所实景】
【D-CLUB运动社】
新希望地产也始终秉承集团精益求精的基因,严控产品品质,坚定的打造高品质口碑产品,用高标准的产品质量,D10天府、D10天际玲珑台等项目的高品质交付,向市场和客户展示企业对品质的用心和坚持。
【D10玲珑台的交付实景】
唯有眼见为实的产品品质和服务方能打动客户,让客户用实际的购买行为证明产品的市场价值。“涨价“就是好产品的直观表现。目前,房地产市场需要优质的高端高价项目来充当“房价锚定器”,只有真正优质的高端项目价格坚挺,才能为市场注入更多信心,市场也才能更快修复。
当一切回归市场导向,“优价”才能更“优质”。近期,新希望地产宣布D10系列集体提价,这并非单纯的涨价,而是企业基于市场、客户、成本等多方考量的选择。它更多是价格向项目本身价值的回归,是以高端项目建立高投入-高品质的良性循环范本,也代表着未来“品质人居”的良性开发模式。
随着新希望地产在武汉和重庆两大D10天系的黑珍珠产品发布亮相,第四座天系项目-D10天誉落定沈阳,相信在企业一贯的品质坚持下,新希望地产将以更好的产品标准,为市场贡献更多超前创新的优质产品,也为城市带来更多不一样的豪宅奢居新体验。