2024年以来，郑州房地产市场利好消息不断增多，政策环境延续宽松状态，“卖旧买新，以旧换新”政策落地实施进一步助力改善需求释放，多个改善性项目开盘热销，到五一节假日期间市场热度持续高涨，久违的黄金周行情再现郑州市场。根据中指研究院监测数据，中原华曦府项目五一黄金周实现认购金额1.6亿，从开盘以澎湃之姿点燃市场，到如今领衔全城，热销背后蕴含着中国电建地产的执念，那就是要把最好的产品献给郑州。
企业战略进阶，升级城市未来生活
中国电建地产从2013年开始布局郑州以来，在郑州深耕已十余年之久，始终秉持央企责任担当，将企业使命与城市发展深度链接，为城市建筑好产品，为居民创造好生活。在十余年的发展历程中，中国电建地产在郑州陆续开发了洺悦园、洺悦天玺、泷悦华庭、洺悦融园、中原华曦府等多个项目，同时仍有多个项目即将落地，郑州俨然已成为中国电建地产的投资重仓城市。与此同时，在项目的投资历程中，亦可看出电建地产每投资一个新项目都是一步一步向主城核心区进阶，也是一步一步向高端改善产品进阶。
电建地产怀揣对郑州这片土地的热爱，不辜负每一处土地的禀赋，力图把最好的产品献给郑州。2022年，电建地产以北京华曦府项目为样板开启产品升级，在建筑、景观、室内上实现了元素符号的统一，全面落位电建未来社区，拉开了电建地产现代轻奢产品1.0时代的序幕。2023年，电建地产迅速将代表最新产品标杆的府系产品落地郑州，在中原区倾力打造郑州中原华曦府项目。不仅如此，郑州中原华曦府还在北京华曦府基础上继续进行全专业、全维度提升，既开启了电建地产现代轻奢产品2.0时代，也为郑州住宅项目树立新的标杆。
除此之外，中国电建地产始终秉持城市共建的初衷，在匠心建造产品的同时，不断拓宽理想城市生活版图，希望更多参与到城市的构建与运营之中，为未来的生活家们量身定制更具时间烟火的城市生活。中国电建地产积极投身郑州城市更新行动，出资500万修建朱屯路，改造升级原”西站东街“道路，提升公路通达能力，焕新城市界面。与城市共建街角花园，连通月季公园，积极打通社区与城市的生态廊道，无缝衔接社区内外生态，形成完整的生态体系。修建伊河路教育集团西站路校区，并捐赠图书、设立助学基金，全面拔高区域教育配套水准。中国电建地产在项目开发中拓展升级整个片区，从“赋能智慧城市、打造幸福人居”到“未来社区——美好生活共同体”，延续中国电建品牌基因，思考世界城市未来生活。
▲改造前
▲改造后
▲升级后的伊河路教育集团西站路校区
激活老城核心，发掘板块价值内涵
中原老城区是郑州市政府所在地，集政务、教育、产业等优质资源于一体，尤其备受关注的教育资源禀赋在郑州各大片区名列前茅。此外，中原老城作为老郑州的产业重镇，现在仍保留丰富的工业文化遗存，在《郑州市城市更新专项规划(2023—2035 年)》，中原老城区被大范围纳入战略更新区域，未来多张城市级文化名片将矗立中原老城，带动区域价值整体提升。
中原老城人往往故土情节浓厚，地缘改善置业需求旺盛，但在中原华曦府项目入市前，整个中原区的高端改善项目相对缺乏，据统计，2023年中原区售价在18000元/㎡以上的高端改善住宅产品可售库存仅约9万㎡，改善客户置业可选择空间极为有限，导致留不住区域内的主流改善客群。
电建地产从品质生活需求入手，在原有轻奢府系产品上进行全方位升级迭代，打造区域的产品天花板，同时大手笔改造更新片区教育、交通、公园、商业等生活配套，升级区域形象。通过产品升级叠加区域升级，拔高项目的价值内涵，确保在满足客户高品质改善需求的同时，也帮助客户实现资产的保值增值。中原华曦府项目被中指研究院评选为“2024年郑州市标杆价值楼盘”。
中原华曦府产品力解码
中原华曦府因循中国电建地产“府”系现代轻奢产品基因，特邀goa大象设计总设计师袁源（代表作中海顺昌玖里，刷新中国单盘单日销售纪录）、奥雅联合创始人李宝章（代表作郑州北龙湖康桥诸子庐）、水平线创始人琚宾（代表作郑州北龙湖康桥诸子庐会所）、香港郑中设计事务所CCD创始人郑忠（代表作上海汤臣一品），四位大师联袂顶层设计，为项目打造25000m²诗意园林、1500m²高定会所、1600m²全龄架空层、绿色节能光氧车库，建面约143-192㎡产品采用LDKG的户型布局，搭配270度大尺寸观景视野，超凡产品力重塑中原区改善典范。
➤ 建筑彰显轻奢气质
好产品自己会说话，中原华曦府之所以能成为标杆项目，从选材就可见一斑。建筑立面大面积采用 LOW-E玻璃及金属铝板，以曲直线条+圆角亲和力，打造现代轻奢主义的地标级公建化立面，吸睛效果十足。
➤ 归家仪式高端精致
中原华曦府将星级酒店的设计标准融入住宅，打造地上地下双流线精装大堂，自上而下、由内到外为居者营造尊贵的酒店式归家体验。地上归家大堂，入户门大气磅礴，整体设计充满中式元素，步移景异，中庭采用天圆地方的格局，迎客松、曲水流觞；地下归家大堂，增设光厅、下沉采光庭院等，同时用材一如既往的高标准，增加金刚砂耐磨地坪石材减速带，采用精装车库玄关、大堂前区星空顶、归家廊道等高端配置，让业主的每次归家充满“仪式感”。
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景拍摄
➤高定会所定义圈层社交新方式
中原华曦府基于层峯生活需求，诚邀国内知名大师琚宾亲自操刀设计，尊重在地文化，以当代艺术气息和隐形东方情怀为核心，打造1500m²高定会所，打破传统会所单一的功能，开启空间美学、生活方式、圈层社交的全方位延伸，精心打造专属中原特色的高定会所，不管是休闲娱乐，抑或会客接待，满足业主生活需求的各个方面。
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
➤全龄架空层赋能美好生活
中原华曦府项目舍掉部分利润倾力打造郑州首屈一指的多元主题架空层，力求将产品做到极致，给市场、业主提供一个更优的选择。社区一共规划9处主题架空层，展现全龄泛会所、漫书屋、沙龙文化中心、儿童趣玩区等生活场景，为业主提供丰富多彩的文化娱乐空间。
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
➤实景兑现，看得见的品质
电建地产秉持央企一贯的责任担当和对产品的严苛把控，确保将规划蓝图每一处细节落在实处，4月下旬中原华曦府项目实景兑现了社区大门、高定会所、全龄场景化架空层，就连精装大堂、下沉庭院等区域都完美呈现，触手可及的品质将客户关注度推向高潮。
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景图
▲中原华曦府实景拍摄
结语
电建地产坚持板块深耕细作、坚持项目精雕细琢的执着，通过板块焕新和极致产品，将区域住宅项目品质推向新的高度，不仅满足了中原老城人高端改善的美好居住需求，更让中原老城人“换房不换土”的故土情怀在中原华曦府项目扎根落地，这个承载了情感的产品就是电建地产献给郑州最好的产品。故事刚刚开始，奇迹仍将继续，我们满怀期待希望见证中国电建地产赋予这座城市更多改变。