今日看点： 湖州：鼓励国企收购困难房企滞销房作为保障房 降低预售申请条件 广州知识城集团：10亿超短期融资券完成发行 利率为1.76% 天地源：拟发行不超过9.13亿元公司债券 期限3年 金新城：3.1亿元竞得苏州张家港1宗宅地 楼面价12000元/㎡ 江苏沃得：总价0.94亿元包揽镇江丹阳新村路东2宗相邻宅地 格力物业于珠海新设餐饮管理公司，注册资本1000万元
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【政策·市场】 湖州：近日，浙江湖州市住房和城乡建设局发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》。通知提出，降低预售申请条件。对中心城市范围内，分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米(土地出让合同有约定及尾期除外)。因地制宜进行验收。对宗地面积较大、开发周期较长的房地产开发项目，允许采取分期分批竣工验收、土地复核。鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。
【企业】 【1】广州知识城集团：8月16日，知识城（广州）投资集团有限公司公布2022年度第十期超短期融资券发行申购等情况公告。本期债券简称“22知识城SCP010”，实际发行金额10亿元，发行利率1.76%，期限210日，起息日为2022年8月16日，兑付日为2023年3月14日。主承销商兼簿记管理人为杭州银行股份有限公司。 【2】天地源：近日，天地源股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）发行公告。据了解，本期债券发行规模不超过9.13亿元（含9.13亿元），债券期限为3年，债券面值为100元，按面值平价发行。本期债券拟用于偿还即将到期的“19天地一”公司债券本金及利息。
【土地】 【1】金新城：近日，金新城以3.1亿元竞得苏州张家港航杨新村1宗住宅用地，楼面价12000元/㎡。据了解，该地块位于龙潭路东侧，拾房园路南侧，出让面积14254.54㎡，容积率1.8，建筑面积25658.17㎡。该地块周围基础设施建设较完善，1公里生活圈内，云盘小学、暨阳实验小学、张家港第二中学、第三中学等众多教育资源云集；也有市体育中心、市游泳馆、沙洲公园等一众城市基础配套。 【2】江苏沃得：近日，江苏沃得房地产开发有限公司以总价0.94亿元竞得镇江丹阳新村路东2宗相邻宅地，地块位于新村路东侧，总出让土地面积111888㎡，成交楼面价764元/㎡。该地块所处经济技术开发区板块处于发展阶段，容积率较小，有利于打造高端低密度社区。周边有中华齐梁文化旅游区、齐景帝修安陵等3个公园景点。
【物业】 【1】格力物业：8月16日，珠海格力物业管理有限公司（以下简称“格力物业”）新增投资企业珠海格创优食餐饮管理有限公司（以下简称“格创优食”）。据了解，格创优食成立于2022年8月11日，注册资本1000万元，法人代表为甘锦鸿，经营范围包括：餐饮服务；城市配送运输服务（不含危险货物）；食品生产等。目前，其由格力物业100%持股。而格力物业成立于1993年1月18日，注册资本500万元，法人代表为甘锦鸿。目前，其由珠海格力置业股份有限公司（以下简称“格力置业”）100%持股。格力置业的大股东为珠海格力集团有限公司，持股72.54%。后者大股东为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，持股90%。 【2】城建物业：8月16日，陈建民退出湘潭九州物业管理有限公司（以下简称“九州物业”）6.67%股权，深圳市城建物业管理有限公司（以下简称“城建物业”）接盘。于股权变更前，九州物业由湘电集团置业投资有限公司持股93.33%、陈建民持股6.67%；于股权变更后，九州物业由湘电集团置业投资有限公司持股93.33%、城建物业持股6.67%。