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今日看点： 江西进贤县：住房公积金贷款最低首付比例调整至20% 联发集团：拟发行7.5亿元中票 期限为3+3年 云南建投集团：拟发行10亿元超短期融资券 红豆置业：60.1亿元拿下2宗无锡二批供地宅地 唐山城投：3.49亿元拿下唐山城南经开区一宗宅地 溢价率2.46% 金科服务转让湖南金科物业100%股份，金科俊友物业接盘
【政策·市场】 江西进贤县：近日，江西省南昌市进贤县近期出台《关于促进房地产市场健康发展若干措施》。根据《措施》，进贤县将降低购房首付比例，购买首套普通住房，申请住房公积金贷款最低首付比例由30%调整为20%；购买二套房，申请住房公积金贷款最低首付比例由40%调整为30%。同时，在保障不出现资金流动性风险的前提下，提高住房公积金贷款的最高额度。对符合住房公积金贷款条件的，单职工贷款额由30万元调至70万元，双职工由40万元调为80万元。自《措施》发布之日起至2023年2月28日，进贤县对购买商品住房的家庭或个人给予100元/平方米补贴。凡购房群体属计生政策调整后（2022年5月5日）生育三孩家庭，凭户口本、出生证明给予200元/平方米的购房补贴。
【企业】 【1】联发集团：近日，联发集团有限公司公布了2022年度第二期中期票据募集说明书。上述债券拟发行金额为7.5亿元，期限为3+3年，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。发行日为2022年7月26-27日，兑付日为2028年7月28日。本期中期票据债项评级为AAA，评级展望为稳定。上述债券主承销商和簿记管理人为中国建设银行股份有限公司，联席主承销商为中国银行股份有限公司。 【2】云南建投集团：近日，云南省建设投资控股集团有限公司近日发布2022年度第十五期超短期融资券募集说明书。上述债券拟发行金额为10亿元，期限为38天，票面利率为固定利率，由集中簿记建档结果确定。发行日为2022年7月25日，兑付日为2022年9月2日。本期债券发行人主体信用级别为AAA，评级展望为稳定。上述债券主承销商和簿记管理人为渤海银行股份有限公司。
【土地】 【1】红豆置业：近日，无锡进行第二批次集中供地，其中，锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东地块出让面积17.05万㎡，建筑面积30.69万㎡，为住宅用地，容积率1.8，起价40亿元。无锡红豆置业有限公司以底价40亿元竞得，楼面价1.01万元/㎡。锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧地块出让面积7.7万㎡，建筑面积13.86万㎡，为住宅用地，容积率1.8，起价20.1亿元。无锡红豆置业有限公司以底价20.1亿元竞得，楼面价1.45万元/㎡。 【2】唐山投资：近日，唐山市城市建设投资集团有限公司以约3.49亿元拿下唐山城南经济开发区1宗住宅用地，宗地总面积为46486.14平方米，成交楼面地价为3750元/平，溢价率2.46%。该宗地位于文化南北街西侧、纬十路北侧。土地楼面地价起始价3660元/平方米，增价幅度10元/平方米。土地用途规划为城镇住宅和其他商服用地，出让年限为城镇住宅70年，其他商服40年。
【物业】 【1】金科服务：7月24日，金科智慧服务集团股份有限公司转让湖南金科物业服务有限公司100% 股份予重庆金科俊友物业管理有限公司。企查查显示，湖南金科物业成立于 2021 年 12 月 9 日，法定代表人为陈明建，注册资本为 3 亿元人民币，该公司经营范围包括城市生活垃圾经营性服务、特种设备安装改造修理、住宅室内装饰装修等。转让方金科服务成立于 2000 年 7 月 18 日，法定代表人为夏绍飞，注册资本为 5 亿元。金科俊友物业则成立于 2013 年 6 月 3 日，法定代表人为邓咏嫦，注册资本为 30 亿元人民币。该公司经营范围包括物业管理（凭资质证执业）、家政服务等。金科服务持该公司股份 100%。 【2】中海物业：7月23日，苏州蓝海彤翔集团与中海物业集团在日照数创园签署物业服务合作协议。参加此次签约仪式的有中海物业管理有限公司山东区域公司总经理马广春、中海物业管理有限公司山东区域公司副总经理王全立、中海物业管理有限公司山东区域公司市场总监商红岩、苏州蓝海彤翔日照项目总经理林栋及日照数字创意产业园区主要部门负责人。日照数字创意产业园项目，助推日照市战略性新兴产业发展，紧跟“东数西算”工程战略部署。实现硬件设备、算力调度、产业链、数据要素等各方面资源协同，率先构建国内领先且产业链完整的数字资产、动漫影视制作生产基地，打造全球领先的动漫与影视渲染技术研发中心及在线创作发布平台。