今日看点
杭州：共有产权保障住房“同权”商品住房
中交地产10亿中期票据将于12月14日付息 利率5.2%
中海拟注册发行总额100亿中期票据 分为三期进行
保利总价97.25亿元摘得广州3宗地块
小鹏汽车15.07亿元底价摘得广州天河区1宗商业用地
世茂服务与苏州天翔物业达成战略合作 推动城市深耕战略落地
【政策·市场】
杭州：杭州市1日对外发布《杭州市共有产权保障住房管理办法》，其中明确，共有产权保障住房面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。根据办法，市区户籍家庭要在符合限购政策前提下同时满足户籍、住房等相关条件，非市区户籍家庭需满足居住证、住房以及累计缴纳社保或个税年限等相关条件。
【企业】
【1】中交地产：12月3日，中交房地产集团有限公司发布2018年度第二期中期票据2021年付息兑付公告。据了解，中交房产集团本期债券发行总额10亿元，发行时间为2018年12月13日，发行期限3+N年，本计息期债券利率5.2%，利息兑付日为2021年12月14日。
【2】中海：12月1日，据中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统披露，中海企业发展集团有限公司拟注册发行2021年度第二期中期票据、第三期中期票据及第四期中期票据。其中，中海2021年度第二期中期票据募集说明书显示，本期票据拟发行金额40亿元，面值100元，按面值发行，发行期限为品种一3年，品种二5年，主承销商及簿记管理人为上海浦东发展银行股份有限公司，募集说明书签署日期为2021年11月22日。
【土地】
【1】保利：12月2日，广州迎来第三批集中供地，共出让17宗地块，总用地面积超120公顷，总起始价约434亿元。最终，保利以总价97.25亿元摘得3宗地块。广州悦腾房地产有限公司（保利）以38.35亿元底价摘得番禺区石楼镇利丰北侧地块，成交楼面价13090.15元/平；广州市保越房地产开发有限公司（保利）以38.36亿元底价摘得海珠区华洲路63号AH0801012地块，楼面价40374.95元/平；广州市保昊房地产开发有限公司（保利）以底价20.54亿元竞得增城区朱村街朱村大道西18003210A21035号地块，成交楼面价9060元/㎡。
【2】小鹏汽车：12月3日，从广州公共资源交易中心获悉，广州鹏跃汽车发展有限公司（小鹏汽车）以15.07亿元底价摘得天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块。地块编号穗规划资源挂出告字〔2021〕86号，地块名称天河区科韵路东侧AT0603040、AT0603043、AT0603047地块，出让面积10.24万平，土地用途为商业用地，建筑面积16.21万平，起始价15.07亿元。
【物业】
【1】世茂服务：12月3日，世茂服务与苏州市天翔物业管理有限公司（以下简称“苏州天翔物业”）达成股权合作，以2.46亿元受让其70%股权，共同深耕苏州市场。此次合作一方面将大幅提高世茂服务苏州市场的项目浓密度，这与世茂服务的城市深耕战略高度匹配。另一方面，次合作后，借助苏州天翔物业在苏州市场的能力和优势，可有效提高世茂服务在苏州市场的外拓能力，进一步扩大市场份额，携手共同开拓物业服务新版图。
【2】中海物业：12月2日，中海物业集团与启迪数字环卫集团在合肥举行战略合作协议签订仪式，签约仪式上中海物业表示，将持续加大科研投入，为持续、均衡、健康、高质量发展打下科技基础。启迪数字环卫集团表示表示凭借启迪数字环卫集团的专业优势，结合中海物业成熟的运营管理体系，持续提升双方的品牌知名度以及市场影响力，开创双方深入合作的新局面。
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