深圳不可能涨到这种程度，香港人是因为无处可跑。深圳涨高了，除非全国跟着涨，否则人和产业都跑了，华为都搬去松山湖了

64平深圳算公摊大概80平，深圳湾景房12万一平很正常，算960万，折算汇率，和1288已经相去不远。

香港是港币计价，加上是套内实用面积销售，实际价格划算成国内的可以打七折，大致14-15万一平米，海对面的深圳并不比这个便宜，南山后海价格在10-15万，还有一些15-20万的。如果对比收入，香港人均收入大致是24000美元，深圳则还不到9000美元，所以实际上，深圳的房价收入比更高，普通人买房比香港更难。

低于200个平方的房子都是垃圾

纽约、伦敦、东京房价都仰望香港，谈什么深圳……

香港是核心位置20万。而且是套内使用面积！深圳核心位置也是15万吧，而且是建筑面积！建筑面积相当于香港套内使用面积的65%-左右！深圳人均收入是香港的三分之一？深圳如何仰望香港？

港币20万一平米套内，这么算的话，南山十几万一平已经超过香港

实用面积，汇率，利率三个因素考虑进去，深圳不比香港便宜