$万科A(SZ000002)$
熟悉我的朋友都知道我一直鼓吹房价应该先涨起来，然后才能轮到股市好起来。只要房价还趴在地上，股市必将萎靡。
很多事情其实早就注定了，换了你来做老板，先就股市还是楼市？
雪球小散的回答出奇的一致先救股市。因为他们从自己的立场出发推导出这个结论，并没有从整个大盘的逻辑出发。特别那几个大V，价值事务所，终身黑白，一味的看多。
用各种美好的词藻来描述股市应该涨的理由，比如：我们要让高科技的企业融资，促进他们发展去和美国竞争。再比如，我们要把股市拉高，让散户有钱才能消费，带动经济发展。看似有点道理，仔细一想破绽百出。经济转型让高科发大力发展高科技通过股市来融资。不就是抽了流动性吗？应该大跌才对啊。至于让散户赚钱带动消费，根本就是无稽之谈，散户赚了钱以后，带动的是一些吃喝玩乐的低端消费。你会去买房买车吗？而且散户赚了钱以后，很有可能变本加厉融资再投入股市
而5.27楼市新政以来，上海房子卖爆了。这些买房子的人都是哪里来的钱，很明白了，储蓄加贷款，首付都很有可能是从股市退出来的。你告诉我先拉动股市，那买房的那些人就会暂缓计划，去股市投机，从而造成恶心循环。而拉高房价反而百利无一害，老百姓，zf，银行，开发商，中产都得利，哭的那是雪球的小吊丝。而且拉高房价更容易撬动杠杆和带动上下游的产业链公司复苏。等到楼市复苏了，自然多出来的钱才会流向股市。
所以，我一直有一个很朴素的观念。美国资本周期总是在股市和楼市间互相切换，有时候楼市先涨，有时候股市先涨。而中国资产必须优先楼市。所以，放弃一切幻想，等待楼市起来后，也许再进入股市比较好。甚至我觉得应该割肉股市，抄底楼市。
而且你也不想想，这次新政放松了首付20%，那么多年轻人上了车，用那么大的杠杆买了房，zf会再允许房价跌套住这批年轻人吗？银行放出去的贷款咋办？把股市关了都不能让房价跌，维护的切身利益