我从来不相信市场是理性的、有效的。目前A+H没有一家房企市值超过2000亿，市值最高的华润置地连爱尔眼科的市值都不到，我觉得这是极度荒谬的。单单论华润的商业，无论是从营收、利润、分红、现金流、商业模式、护城河、稀缺性、永续经营各方面来说都秒杀爱尔眼科，更不用说华润住开的价值。同样，万科H股也只有1100亿人民币市值，一个爱尔眼科可以换两个万科（包括万科的住开、商开、物业、物流、文旅等全部资产打包）
我认为这是市场主流资金对房地产的一致性悲观预期导致显而易见的错误定价。我们让时间来证明一切。
$华润置地(01109)$ $万科A(SZ000002)$ $爱尔眼科(SZ300015)$ @今日话题