早跟你们说了这种债券评级被下调的企业最好不要买。资金链紧张的不要不要的。融资利率常年维持在8个点以上,美元债更是飙到十几个点。业内一直在传什么时候爆雷。分红大幅减少都只是前奏,想想看什么样的企业会穷到连物业都卖,再不济也是卖项目。侧面也反应出蓝光的项目质量也一般,很多都在三四线,高溢价抢的,找人接盘也难。

房地产说白了就八个字:便宜的地,便宜的钱。蓝光两不沾,土储又不行,所以结局其实是注定的。死到不至于,但未来被边缘化在所难免。

$蓝光发展(SH600466)$ $万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ 

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精彩评论

雕弓满月04-11 22:21

搞便宜的地,你要么家里有矿,一堆的旧改项目,要么收并购很牛逼,要么产城、商业、文旅勾地有一手,要么招拍挂市场独具慧眼,能逆周期拿地。啥都不行的,只会硬着头皮动不动拍到几百轮高价抢地的,还是洗洗睡吧,蓝光恰恰就属于这种。

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深圳大典04-19 17:52

谢谢指教

雕弓满月04-19 17:51

不看好,基本面拐头向下的企业一律不看

深圳大典04-19 17:42

雕兄,请问荣盛您怎么看?

乘风破浪2104-12 15:38

蓝光不会像泰禾那样吧

小散户也有冬天04-12 14:39

便宜的地,就华侨城A和绿地控股了。