去年参加秋招，也算是对地产行业有点了解，楼主说的基本符合。最近TOP50门槛越来越高，地产开始大鱼吃小鱼。从求职者角度说说应届生入职门槛，给大家一个侧面参考：1.万科，龙湖，华润，中海 2.旭辉，保利广州 3.保利，金地，招商蛇口，阳光城 剩下的排名基本和销售规模正相关（滨江论外，不校招，特难进）。一些规模高速增长的都倾向于香港上市，不清楚是否是机会

没文化，真可怕，说得就是楼猪

绿地控股盈利前三，营收第一，咋就被你列入黑五类

地产这个行业没啥规模效应，17年以后，top3增速低的吓人，20年哪家股价涨的好？建发国际 股价涨了70%，为啥，因为销售增长了80%，为啥增速这么高，因为他的管理层有动力，同时他的融资能力，产品力能排在所有公司的第一档！高瓴买地产股吗？买的唯一的一家就是建发国际！国资背景，管理层持股比例高（45%以上的分红率，100%送物业）和小股东完全一条心。然后没人挖掘，天天都谈论些增速不行的网红股，未来地产最看重的就是融资能力，产品力和分红！

哈哈，第一次看到黑五类。

满仓金地 感觉一点都不稳健

华发有的是现金，付款最痛快，为什么黑五类了

华发融资成本10个点以上了和所谓第六类有区别？

雕兄，中交地产入你法眼吗

（帖摘）这16家房企可以划分为以下几类：
一、万科、保利（头部双雄）
二、金地、蛇口（二线稳健双雄）
三、新城、华侨城（双轮驱动双雄）
四、金科、阳光城、中南（民企进取三剑客）
五、华发、滨江（中型成长双壁）
六、绿地、华夏、荣盛、首开、蓝光（黑五类）
1-5类合计11家房企，不同人可以根据自己投资偏好选择性投资，也可以全部买入，相当于房地产增强ETF。