有哪些性价比很高的二线城市?

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有网友问我:

有哪些性价比很高的二线城市?绝对水平不能差,但是生活方面来说性价比非常高,环境不错,就业也不错?

以下是我的回答:

智联招聘每个季度都会发布一份一二线城市的白领薪酬报告,最近的一份如下:

注:文中的薪酬指的是白领薪酬

在移居他乡的考虑因素中,我相信除了事业,现实考虑最多的大概就是房价了,越来越高的房价成了人们幸福感缺失的最重要心病。

我查了一下2016年3月的搜房百城价格,将以上32个一二线城市的平均工资除以房价,得到了一份关于“工资房价比”的宜居城市排名。

这个名单,大致可以将32个城市分成五个档次——

第一档。

工资房价比在1以上的城市,只有唯一的一个,贵阳(1.32)。

贵阳白领平均工资5919元,房价4472元,简单来说就是平均每个月都能够买到1.32平方米的房子。

西南以外地区的朋友大概对贵阳都没什么印象,事实上这个城市近年的经济发展不错,去年GDP增速为12%,在全国大中城市中增速排名第一,在如今的大环境下简直亮瞎眼。更何况贵阳号称“避暑之都”,城市特色就是“山中有城,城中有山,森林环绕,空气洁净,夏天不热,冬天不冷。”并且作为省会,教育、医疗、交通等城市保障设施都不错,对于单纯过日子来说,贵阳真的是一座幸福感爆棚的城市。

第二档。

工资房价比在1-0.7之间的城市:长沙(0.90)、重庆(0.88)、烟台(0.87)、西安(0.87)、成都(0.82)、昆明(0.81)、沈阳(0.76)、长春(0.75)、石家庄(0.72)、太原(0.70)、无锡(0.70)、哈尔滨(0.70)

这个档次的城市房价压力都不大,并且也有一些近年经济发展不错的明星城市,比如长沙、重庆、成都。这三个城市都位于国家重点发展的长江中上游地区,就业前景不错,由于前几年房子建的太多,导致房价的增长一直落后于经济的增速,如果在一线城市感觉压力太大,那么考虑这三个标准二线城市会是一个很好的选择。

更关键的是,长沙、重庆、成都都是我国有名的“美女城市”,由于水土气候的原因,生活在这样的城市,女性的容颜更容易保养,男性生活的也赏心悦目,幸福感也是很令人满意的。

第三档。

工资房价比在0.7-0.5之间的城市:佛山(0.68)、合肥(0.66)、青岛(0.65)、济南(0.64)、武汉(0.63)、南昌(0.61)、郑州(0.59)、大连(0.56)、宁波(0.53)、天津(0.51)

这个档次的城市房价压力算是适中,发展前景大多也不错。不过相对而言,我认为最值得推荐的应该是无锡、佛山、宁波三座城市。无锡的工资房价比虽然在第二档,不过放在这里和佛山、宁波一起说比较合适。

这三座城市都坐落在经济发达的长三角和珠三角,城区并不大,主要是县域的工业企业发达,就业机会多,工资也高,并且接近一线城市,能够享受到一线城市的辐射效应。对于主要以制造业为择业方向,并且讨厌大城市拥挤的人们而言,这三个城市的宜居度可以排在前列。

第四档。

工资房价比在0.5-0.3之间的城市:福州(0.47)、苏州(0.46)、杭州(0.43)、南京(0.40)、广州(0.40)

这个档次的城市房价压力就有点大了,不过还能接受。对于喜欢沿海都市繁华感的朋友来说,杭州、南京、广州将会是优先考虑的选择。

这三个城市都是发达经济大省的省会,教育、医疗、交通条件均属一流,就业机会和购物娱乐的地方也相当多。相对起来,我认为广州还是最值得推荐的,作为一线城市,都市的繁华感最强烈,并且作为吃货民族的吃货之都,广州的早茶、煲汤、烧腊、野味、海鲜,大排档和高档餐厅应有尽有,可以做到天天不重样,人生在世,还有什么比吃饱喝足之后,睡一个慵懒的午觉,更幸福的生活呢?

第五档。

工资房价比在0.3以下的城市:厦门(0.26)、北京(0.26)、上海(0.22)、深圳(0.16)

这个档次的城市,房价压力相当大,尤其是深圳,经过一年的暴涨之后,平均半年的工资才能买到一平方的房子,一个卫生间就需要辛苦工作三年时间才能够凑齐。这样的房价对于刚刚毕业的年轻人来说是令人绝望的。

不过在北上深三座顶尖金融中心城市里,北京反倒成了房价压力最轻的城市,令人大跌眼镜。作为各方面资源最充沛的首都,工资最高,房价相对最低,除了空气环境不怎么友好之外,一切都已经是无可挑剔了。对于追求事业并且又有才华的年轻人来说,在2016年的3月,北京的房价是值得下手的,幸福感会在以后的岁月里逐年增长。

每个人的人生选择都不一样,热爱奋斗的,北京会是目前的最佳选择,注重事业和享受生活兼顾的,广州、杭州、南京会是不错的选择,厌倦了大城市的拥挤的,无锡、宁波、佛山也不错,想回到内陆发展的,成都、重庆、长沙将是品质之选,如果只考虑生活,贵阳的幸福感可以排到第一位。