2018-10-06 21:09
简单的说基本不产生现金流。另外就是泡沫化严重,昨天还有人说北上深十几万一平也便宜。三四线5,6000也贵,可这些人都不看三四线一个月能买差不多一平了,还基本没什么大的限购。
把北上深说的上亿人都买一样,其实只是控制流动性,10%不到流通的房子影响全部的价格。
当然我不看空房价,未来10,20年可能北上深的房价继续涨,但和大多数人关系不大。
市场经济下,必然要求有一个财富的容器或者说载体。
世界从来不是平等的,必须在公平和效率之间做均衡。
人类经济社会是预期引导,必然带来通胀。
当经济的不公平极度膨胀的时候,要不金融危机,要不朝代更迭。
现代的宏观经济学通过政府的强力干预来缩减经济结构调整的痛苦期。
从社会的角度看,调控是必须的,极端不平衡必须极端调整,不可控的是调整的副作用。
房地产的问题不是房价,而是极端畸形破坏了市场经济的基础性资源配置作用,所以房地产调控并不是要房价掉多少,而是改变单一的市场预期。
财富如过眼烟云,并不存在永恒,当快永恒的时候也就是衰落。
这个角度讲,财富自由很难很难。$建设银行(SH601939)$ $万科A(SZ000002)$ $中国建筑(SH601668)$
简单的说基本不产生现金流。另外就是泡沫化严重,昨天还有人说北上深十几万一平也便宜。三四线5,6000也贵,可这些人都不看三四线一个月能买差不多一平了,还基本没什么大的限购。
把北上深说的上亿人都买一样,其实只是控制流动性,10%不到流通的房子影响全部的价格。
当然我不看空房价,未来10,20年可能北上深的房价继续涨,但和大多数人关系不大。
美股长期高位模仿1929年股灾叠加中国这么大体量的房地产危机,10年一次的全球经济危机没跑了