| 发布于: | 雪球 | 回复：5 | 喜欢：2 |
对我也发现这个问题了，而且还有个问题如果到了2036年12月16号特许经营权到期了，基金也就没有价值了，这个时候是直接清盘吗，还是说还有价值基金经理可以另拿基金的净资产的钱去投别的项目呢，如果还有基金到最后还有净资产不论是清盘还是再去买其他资产都是投资者有好处的
中国铁建REIT的基金存续期为40年，而特许经营权通常为30年，这两者之间的差异主要是基于不同的法律和管理机制。
首先，基金存续期是指基金产品从成立到清算的时间段，也就是基金产品存在的期间。对于中国铁建REIT来说，它的基金存续期设定为40年，是为了提供一个相对长期的投资期限，使得投资者能够享受到更长时间的资产增值和回报。
然而，特许经营权是指在一定条件下，政府或企业允许特定经营者在一定区域内从事特定业务的权利。其期限通常是有限制的，根据特许经营权的性质和规定，最长的特许经营权年限通常为30年。
当特许经营权到期后，基金存续的意义主要在于以下几个方面：
资产管理：即使特许经营权到期，基金仍然需要对已投资的资产进行管理。这包括维护、更新和运营资产，以确保其持续产生收益。基金管理人需要制定相应的策略，以应对特许经营权到期后的资产管理问题。
投资者利益：基金存续期的设定是为了保护投资者的利益。在基金存续期内，投资者可以享受到资产增值和回报。即使特许经营权到期，基金管理人仍然需要继续履行其职责，为投资者争取最大的利益。
法律法规要求：基金管理人需要遵守相关的法律法规要求，确保基金的合规运作。在特许经营权到期后，基金管理人需要密切关注法律法规的变化，及时调整基金运作策略，以确保基金的合规性。
综上所述，中国铁建REIT的基金存续期为40年，而特许经营权为30年，主要是基于不同的法律和管理机制。在特许经营权到期后，基金仍然需要继续运作，以保护投资者的利益，并遵守相关的法律法规要求。
以上是否清楚？