大A的以短短3个月时间从一片冰冷的熊市转换到了热火朝天的牛市，但是牛市中的冷思考就是是如何把牛市的胜利果实保护下来，从而为未来的漫漫熊市做准备。为什么会有漫漫熊市，
超级富人0.1%财富占比，这个比率很有可能是一生遇一次的比率，上一次是1929年大萧条之前，而超级富豪们最大的资产是金融资产，很可能发生一次金融资产的大幅长期回调。
美股经历了历史最长牛市，在这个分位，诺贝尔奖得主shiller对未来十年的预期是小小的个位数，2.6%。
考虑到大A的人口结构，本轮牛市结束之后，预期的年化收益率也会是个个位数。
度过漫漫熊市最好的武器就是高分红，进可买入更多的股份，退可补贴家用。因此研究了Reits，比买房收租好太多了，不用管买卖，分红定期到账，没有租客纠纷，不会70年到期。目前这个品类大A还没有，如果是@雪盈证券 的用户就有福了，港股、美股、新股都有，今天先来看看新加坡的Reits，咱也不是房地产的专家，我的想法很简单，在所有Reits里挑出十只，分散投资，不求分红最高，但求分散风险，收益尽可能稳定。
新交所现有42支Reits，分红率6.5%，过去3年总体回报率8.1%（这个数据不是最新的）
简单做个量化吧
第一步：把分红率5%以上，市值10亿新元以上的挑出来，这样42支就只剩24支了
第二步：把分红不稳定的，payout ratio 超过90%的剔除，我们希望分红稳定，长期有增长潜力，payout ratio 太高未来增长潜力就不大，而且这是为了熊市准备的分红武器，这样又剔除了6支，剩下18支
第三步：做一个分红率的排序，最后取十支.
最后找出来的变成了一个分红率6.18%，PAYOUT RATIO 50%多一点的组合，而且更有意思的是摇身一变成了环球大地主，三分之一大中华、三分之一新加坡，其他有欧洲（10%）、澳洲（16.4%）、日本、马来西亚、韩国、美国。
这个收益不知道大家能满意吗？如果有低利率融资，1：1的话可以拿到10%左右分红率。以后的工作就是一年一调整就行了
