当下，大家为什么看不好房地产市场，黄奇帆总结：①中国人口14亿达到顶峰，负增长，出生率下降，2022年开始已经跌破1000万。②中国的城市化率目前65%，已经非常高的水平，欧洲美国是75%。③中国的老龄化现在在加速。这三个是需求端，需求在大幅下降。④目前市场库存巨大，开发商已经造好的房子一年...