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回复@混乱之尘: 没说其他负债(应交税费,其他应付款,应付工资等)是因为有其他资产对冲//@混乱之尘:回复@做人要厚道1974:厚道兄,对负债我有点没看明白。
文章分析之初就把负债限定为三类:有息负债570亿+应付账款480亿+后续建安,最后负债是“目前有息负债570亿+目前应付账款480亿+后续建安支出600亿=总负债=1650亿”
后续建安支出好理解,是资产变现可预期成本,
但实际财报负债是2800亿,简单分解的话就是合同负债1060亿,有息负债570亿,应付1200亿(大头:应付票账480+其它应付360+应交税费100+其它流动负债100+长期应付60)。
问题就是:其它应付+应交税费+其它流动负债+长期应付大概有600亿负债是怎么消化掉的?
引用:
2024-04-06 21:38
前几天思考了一下新城土储,结果基本符合官宣数字,这几天又在想一个问题,不考虑新开工及后续建设,就站在23年底这个时点,公司还需要多少支出才能把在建完工交楼。为啥要考虑这个问题,因为这牵涉到去化完成后,还剩多少负债,也就是说吾悦需要背负多少债务,保交楼是否让新城入不敷出,进而让吾...

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