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回复@赢一半输一半: 不用太在意这些细节,因为你不是审计,没有工作底稿,你只要记住其他应收款大多数就是表外项目的母公司借出去的钱(当然也包括一些拍地保证金,旧改保证金,吾悦开业保证金啥的),其他应付款是表内项目应付合作方对项目的出借款。所以只要项目竣工交楼结算,这数字必定会降下来。某种意义上来说,也不存在坏账,所谓的坏账就是这项目亏了。当然这里撇开合作方爆雷,地方ZF没钱还你保证金这种特殊情况//@赢一半输一半:回复@做人要厚道1974:想咨询下厚哥,2023年报里其他应收款367亿,觉得大概百分之多少可以真的收回来?
2022年看起来是从521到427,减掉了94,其中计提坏账13.7。
2023年看起来是427到367,减掉了60,其中计提坏账20了。坏账比例高了很多。
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引用:
2024-04-06 21:38
前几天思考了一下新城土储,结果基本符合官宣数字,这几天又在想一个问题,不考虑新开工及后续建设,就站在23年底这个时点,公司还需要多少支出才能把在建完工交楼。为啥要考虑这个问题,因为这牵涉到去化完成后,还剩多少负债,也就是说吾悦需要背负多少债务,保交楼是否让新城入不敷出,进而让吾...

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妙啊,这样就不用太担心了。