回复@且溯流光: 每季度有简报披露当季竣工面积（一般认为竣工即交楼即结算），用这季度的营收（扣除租金）÷这个面积得出的结果，当然结果有高有低，也有现房结算和期房结算的影响，全年再4季度看一下，看几年数据基本上差不多在5000出头。
另外一种方法可以佐证，新城披露的是竣工面积，也即包含小区绿化，道路，地下车库等所有非计容或者半计容面积，根据经验数据，差不多是计容面积的1.3倍，而这些非计容面积在计算收入时是没有意义的，因此我简单粗暴把均价7000打个75折就匹配了。//@且溯流光:回复@做人要厚道1974:厚叔，想请教结算均价5200元/平米是怎么得来的，仔细翻财报也没有得到这个数