中国的改革开放可谓是浩浩荡荡其中房地产行业站在了历史的浪头上，仔细想想很好理解，中国要发展工业就必须要实行城镇化发展就必须要大兴土木搞开发，九几年的分税制改革更是把地方财政和土地牢牢的绑定在了一起，开发商拿地盖楼推高房价土地也跟着上涨最后政府和开发商都获利，银行放贷央行放水促进市场繁荣，房地产又带动了上下游几百个行业同时发展，所有人都有钱了也就促进了消费，直接把中国的GDP干到了世界第二。但是每个行业都有它的周期性，上个世纪的日本就是这样的，上个世纪八十年代的东京房价可以买下整个美国。我们国家也到了房地产泡沫必须要刺破的时候了但是我们国家不能走日本的老路，我们国家是社会主义必须保障人民的根本利益，老百姓的百分之七十的财富都在房地产上面根本就不能大跌，国家这几年出台了无数的政策保证了房价的稳定，利率一降再降，首付比率也一降再降甚至户籍制度也放宽了可见政府为了让我们买房有多努力！恒大、万达、碧桂园、万科、保利都分分爆雷，房价暂时不能跌但是老百姓都是买涨不买跌的，国家又不能找到新的可以替代房地产的行业，股市可以算一个但是以中国股市的特色吸引不了老百姓投资。未来我想国家依然会为房价兜底，以时间换空间，依靠通货膨胀杀房地产的估值，再大力发展其他新兴产业降低房地产占国家经济的比重。回到股市，这几年每当国家有大的政策出台救市房企都会大涨一波，都是一群赌徒在博弈，对于我这样一位价值投资者来说，房地产已经大势所去没有长期投资的价值了，这也是我知道万科跌到谷底后国家肯定会救但是依然不会重仓的原因只会拿出自己的一成仓位玩玩。国家的经济至少还需要有三年的阵痛期，未来的生意会越来越难做，中小企业会倒闭一大批。$万科A(SZ000002)$ $万科A(SZ000002)$ $万科A(SZ000002)$