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陷入危机是因为他们既借不到钱,又不能快速降价去库存。你看万科报表一季度只借到140亿,这还是在什么保交楼白名单的情况下,去年是340亿,前年是430亿,本来就是借新还旧,你还的少了就违约,然后就冻结资产。
信心比黄金重要,但目前地产不只是信心的问题,现在是现房都卖不完,需求被前几年透支太多,一下跟不上,严重供大于求,政府买走一部分,消化一些供应也正是基于此,但需求的产生需要时间,需要经济增长,以及老百姓收入的增长,有购买力人群的数量增长,时间长度不好说,对后市要谨慎乐观,走一步看一步,政策的推出也有两面性,情况越严峻,政策力度越大,当前的史诗力度也侧面印证当前形势也是史无前例
不仅如此,事实上政府充当了最终购买人,承担整个产业链的风险,提供无限购买力和流动性。虽然理论上如此,但是市场预期已经改变,快跌变慢跌而已吧。
就我了解的情况。周末地产行业狂欢仅限于朋友圈。
政府也不是什么盘都接
信心比黄金还重要。要的是一个态度