你看看恒大那些操作 起码任何一个国企干不出。别把港商想太好，都是私人企业
港商操作比不上华润 中海这种央企，但是比碧桂园 恒大 雅居乐那些还是好一万倍
我这个行业人士笑而不语，行业某些高管所具有的权利和收入远非外界所知。
其实还是很大优势。比如保利发个6年期票据2.6的年化利率。你看看那个港资能做到。还有就是信息上，央企可以通过开各种会议揣摩中央的意图，港资做不到。另外就是央企不行了中央会定向救助，比如22-23年集中供应了一批低价地，当时名义上人人都可以参与，实际上私企没有钱，港资因为各种条件挡在外面，真正得益的就是央企 国企。
我只是说 私人企业都有他的短板，港资和内资本质没有分别。都是为利。
港资比较注重财务安全性，这次完胜内地地产商，内地地产商也只有和港资经营模式相似的中海和华润系没出大问题吧
还有央企比港商有优势在于很多决策性的会议可以参加，从中可以揣摩高层的想法。港商没有这种条件