去年年底，泰禾苏州金尊府正在搭台演戏，准备大肆宣传收房了！
泰禾集团在苏州有两个知名的烂尾项目，即姑苏院子和苏州金尊府。苏州金尊府总共700多户，当时的售价约2.8万每平米，大多数户型的面积在140平米左右，在苏州的尹山湖板块属于改善型的高端住宅，也被泰禾集团宣称为豪宅顶配，超精装交付。迟到2年终于泰禾金尊府交付了！
按照购房合同约定，苏州金尊府应于2019年12月31日收房，至今已烂尾整整两年。泰禾集团债务暴雷之前，这个楼盘就已经完成了所有主体工程和部分公共区域的建设，就只剩部分公区的改造及精装修了。
债务暴雷后，工地长期停工。经过业主两年多的苦苦维权，当地政府也做了不少调解工作，甚至还垫支了一些钱，迫使泰禾完成了剩余的公共区域建设。但泰禾坚决不同意按合同约定精装交付，理由是没钱！
这段时间，泰禾集团在苏州金尊府搞了个“自愿收房”的行动。所谓“自愿收房”，就是泰禾没钱了，只能把房子盖成这样了，精装修肯定没有了，园林也只能减配了，也没有钱赔给你们，房子你们爱收不收！
真的是强盗逻辑！这样的“自愿收房”和抢钱无异，无耻至极！
最可笑的是，这个“自愿收房”，泰禾集团甚至无法提供交房通知书，只是口头通知业主可以拿钥匙先收房，自己可以进去装修了！这样不明不白不清不楚的交房，真是前无古人了。一点道义不讲。
截至今天，有十几户业主因为面临着各种生活上的困难，接受了泰禾所谓的“自愿收房”，已经开始在自己搞装修。但大多数业主依然在坚持维权，坚持让泰禾集团按照购房合同约定的标准交房，必须精装交付，并将公共区域建设提升至约定标准。
业主在现场发现，地下车库还是水泥地坪，车位线都没有画，甚至地下入户大堂还在紧急施工。
但目前最大问题是，虽然房子交了，但却办不了产证，而且后期赔付问题至今没有解决，一批业主拒绝收房。
说到苏州金尊府的公共区域建设，业主们也是抹不尽的辛酸泪！业主们购房时候泰禾所展示的公区和收房时候相比，真是有着云泥之别！
泰禾暴雷之后，为了省钱，将苏州金尊府未完成的园林景观，全都变成了草坪和绿砖。地下车库四处漏水，甚至连车位线都没画好，就要交给业主了！
最荒唐的是，还将售房时示范公区铺的地砖和景观树都给拆除变卖了，只剩下土路，现在这样的公区都是业主经过维权才获得的。
因经费不足，再加上赶工期的原因，前期没来得及做的绿化景观，都改成了草坪+绿砖。泰禾集团现在还在网上大肆宣传，要做“小而精、小而美”的新战略目标转型。这个草坪＋绿砖符合转型标准。公共区的绿化也由经典中式园林变成“迷你足球场”，就剩一块绿地了。
精装变毛坯、无法办产证！
泰禾金尊府一边施工，一边交付！
我在现场看到，项目果然为毛坯交付，当年业主花比周边高8000元/㎡的高价买的豪装小区，现在内部却只是这样子的：
据现场工作人员称，虽然小区已经交房，但是现在却不一定能够办理产证。也正是如此，项目今天交付收房的业主并不多。
据消息称，仅仅100多户前来收房，其他业主拒绝收房。
另外，我在小区地下车库看到，目前车库还是一片水泥地坪，连车位线都没有画好
另一侧地下入户大堂，还在紧急施工，对门框等进行加固。
另外，还有垃圾房等正在修建，目前小区内部到路边上，还堆放着一批建筑垃圾。
虽然很多人像是说风凉话一般说“能交房就不错了”的事实，但是对于当初高价买入的业主来说，却是几个家庭的半辈子积蓄。
但是现在不仅豪宅变刚需，又办不了产证，这事轮上谁都难以接受。
目前泰禾在苏州还有一个位于姑苏核心的姑苏院子，项目4月底交付，官方发出来的照片是这样的。
但是，房子拿得到，却没法办产证，很多人因为把之前的房子置换了，手上没有房子，这边办不了证，孩子没法上学。
南区的业主更惨，停工半年，工地长满了杂草，200多户业主联名上诉。
不过，最后，我们还是期望每一位买房人能够买到好房，每一家开发商都能如期交房，高品质交房。
毕竟，对于普通买房人来说，一套房可能花费了两个家庭几十年的积蓄，还背上了巨额债务，时代的一粒沙，放在每个人身上都是一座山。$泰禾集团(SZ000732)$ #泰禾集团# #泰禾#