恒生指數公司去年12月中就恒指成分改革進行諮詢，恒生指數公司在2月27日(周五)收市後公布季度檢討結果，恒生指數成份股將加入$阿里健康(00241)$ 、$龙湖集团(00960)$ 及$海底捞(06862)$ ，成份股由52隻增加至55隻。國企指數方面，指數成份股由52隻減少到50隻，加入碧桂園服務(6098)及農夫山泉(9633)，剔除中國海螺創業(0586)、恆安國際(1044)、華潤燃氣(1193)、以及曾經是股神巴菲特的愛股，「三桶油」之一的中石油(0857)。至於近日備受關注的恒生科技指數，加入海爾智家(6690)及萬國數據(9698)，剔除丘鈦(01475)、心動(02400)、易鑫(02858)及貓眼娛樂(01896)，成份股由32隻減至30隻。此外，恒生綜合指數、恒生神州50指數及恒生滬深港通灣區綜合指數的成份股也作出調整。
是次恒生指數的調，新加入恒指及國指的股份，她們的主營業務都是在內地，令指數的「香港元素」減少，值得留意的是恒指的內房股越來越多，計入將會加入的龍湖集團後，恒指成份股將會有4隻內房股，7隻本地地產股。在這7隻本地地產股中，不少都有拓展內地業務，其中又以恒隆地產(0101)近年的業務重心已轉到內地了，進一步增加重了指數的內房比重。
回顧歷史，地產行業其實是香港經濟的寒暑表。在第二次世界大戰之後，香港百廢待興，在1956至1957年間，曾經有多達5-6百間地產商，經過汰弱留強後，在1970年代初，香港有實力的地產商紛紛上市，第一梯組包括長實、新鴻基(0016)、恒隆、合和、大昌(0088)等華資地產「五虎將」，然後是恒基(0012)及新世界(0017)分別取代了合和及大昌的位置，成為第二代的「五虎將」。華資地產商的出現，挑戰當時英資的主導地位，其中最精彩一役是1972年10月30日，周錫年爵士及華資地產商華懋王德輝爭奪牛奶公司控制權，史稱「置地飲牛奶」事件。當年置地以兩股面值5元現金，交換牛奶股東手上一股面值7.5的股份，雙方於報章上作出廣告戰，一時成為市場焦點。最後，置地最終奪得牛奶公司的控制權，當年牛奶公司的銅鑼灣的冰廠地皮及薄扶林的牧牛場地皮，已變成今天的溫莎大廈（皇室堡現址）及置富花園了。
不過，英資地產的風光日子並不長，隨著華資地產商日漸成長，在70年代未至80年代之間，出現多宗經典的華資地產併購英資企業的案例，包括李嘉誠在1978年收購九龍倉集團(0004)股份，持股量一度超過怡和及置地，最終由英資的匯控(0005)出面，要求李氏將九倉股份轉讓予包玉剛，造就一代船王「登陸」，並引發日後的「船王負傷慘勝，置地含笑斷腕」的經典案例。另方面，匯控亦投桃報李，促成長實收購和記黃埔，成為日後長和系日益壯大的契機。
時移世易，華資取代英資的故事早已落幕，置地及怡和早已遷冊至新加坡，在香港的影響力已不大如前。隨著時代巨輪進，今時今日已變成由中資取代華資，譜出新的香港股市的新篇章。