这回连专家都看不下去了吧，随着存量房贷利率下调的呼声越来越高，专家说了，不降的话，有可能会引发新一轮的提前还贷潮，怎么回事呢？5 月 17 号上面不是宣布要取消个人住房贷款利率的下限吗？随后没几天，多数城市的首套房贷利率就降到了 3.1%~3.5% 了，可是存量房房，也就是已经贷款买房的客户，这波人的利率普遍还在 4.0% 至 5.2% 之间，那你看差距有多大，那人家存量房贷客户肯定也希望一块跟着降呀，所以全国各地的购房者就开始呼吁要降低存量房贷利率，那意思很明显，就是要个公平，有专家就说了，如果能把存量房贷降下来，既能减轻房贷压力，又能减少大家提前还贷的动机，一举两得呀。还有的专家说了，你就是不给存量房降利率，那他们也是有办法的，有点钱了就会提前还房贷，没钱的呢，就会通过其他贷款方式来代替房，反而是不利于存量房贷的规模。那如果说，哎，等着银行这边主动给存量房贷客户降利率啊，那是不大可能的啊，如果说上面能出台什么政策的话，那应该是有可能的，毕竟之前有过这样的先例嘛啊，有专家就预测，北京、深圳、上海、厦门等热点城市都将率先下调，大城市会紧随其后啊，希望专家的预测能成真吧$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$