物业收入来自三块，很多物业公司没有爸爸的支持，失去了二块:
1、非业主增值服务，靠地产公司新楼盘的输送，利润率很高。有品牌，良好口碑的物业公司才能在这块业务长存。
2、业主增值服务，其中很大一块来自车位销售、装修等来自房地产爸爸的输送。大多数老小区没啥业主增值服务，可以想下自己住的小区。
那只剩下一块业主物业费收入，而这块毛利率很低，尤其是那些物业费很低的，怎么赚钱？
只看财务数据不看业务开展的良劣是不行的。
$合景悠活(03913)$ $滨江服务(03316)$ $金茂服务(00816)$