1、房产作为一个资产配置，永远值得考虑。放水和通胀是常态。
2、尽量投人口快速增长的城市，其能吸引大量外来人口流入。
3、同一个城市，关注经济增长较快的区域。
4、经济一般的情况下投资刚需盘，经济强劲的情况下关注豪宅。
5、长期主义，投资房市的资金应是长线资金，能很多年不需挪用。
6、市场低迷时入手，市场疯狂时出手。
7、投资一手房，要相信群众的眼光，投资最热销的楼盘。
8、投限价盘，投一二手倒挂严重的新盘，积极参与摇号。对自己狠一点可让家人去深圳、上海、北京、杭州交几年社保，取得新房摇号资格。
9、去二手房捡宝，前提需要看很多二手房从中选择性价比最高的，需要耗费大量精力。对自己狠一点就去做一年房产中介吧。
10、房产税短期对房价有重大影响，长期影响不大。看看欧美、中国房产税试点城市上海和重庆便知。
11、关注政策，国家鼓励买房时介入甚好。
12、注意开发商的资金链，如有可能烂尾的，放弃申购。