从 05 年 负首付买房那时，
租金收益率在 8% 到 10%，
今天深圳租金收益率为 1.5% 左右，
同时租金本身也随时间增加。
房价由 四五千，上涨到这几年八九万一平米。
在十几年时间里上涨了二十倍。
今天，我们在香港市场同样看到一堆 8% 到 10% 股息率的股票，
这个现象不会长期存在，
最终会回到 15 倍到 20 倍市盈率，
平均 2.3% 到 3% 的股息率水平。
意味着未来香港市场存在三四倍上涨的修复，
再加上企业内生的盈利增长，
未来十几年时间里，
我们可能同样会看到，
香港恒生指数和国企指数出现十几倍的增长的盛况。
希望同样会有机会，在未来的岁月回顾这一盛况