1、销售上不来，万科每个月都会很难过。现金流撑不住。2、光销售上来还不行，现价下毛利 15%，净率 4%，卖的多...

发布于:2024-03-28 23:51

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1、销售上不来，
万科每个月都会很难过。
现金流撑不住。
2、光销售上来还不行，
现价下毛利 15%，净率 4%，
卖的多、亏得多。
如果售价继续下行，亏的更多。
3、而且，
外债发不出，
内债要抵押。
从23年Q3后，万科没有再发过信用债。
4、真难。
$万科A(SZ000002)$ $腾讯控股(00700)$

引用：

2024-03-28 22:59

国家房改课题组组长孟晓苏在接受采访时说:"万科是个优等生，如果班上有一个学生不好，那可以认为是这个学生的问题。如果学生都不好，连三好生都出了问题，那问题就不在学生了。"
确实如孟总所说，这样的一个优等生，在23年交出了一份低于以往的成绩。
一、经营业绩
1.按单季

精彩讨论

数据价投03-29 19:13

1）明确将购房短期投机和长期持有投资（目标是跑赢通胀稳健增值）区分开，对于居民购房投资需求不能打压，应明确表态给予支持；
2）在现在的局面，出政策不能再用走一步看一步的节奏，这样只能让购房者总觉得后面还会有更大力度的政策出来，要出就考虑清楚一次到位；比如一次降息25个基点，比如香港全面撤辣这样的；
3）具体政策上，应该全面放开限制措施，进一步通过减税等方式降低购房成本，以及继续加强对房企的融资支持。
重点是：现在是不是真的想救楼市了
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ $保利发展(SH600048)$

能剩多少钱03-29 00:11

各行各业必须放开，全面放开，就业才能好转起来，经济才能慢慢地好转起来。现在还在一厢情愿地既要又要，那就更加死翘翘了。

浊静徐清03-29 00:13

是的。
全面恢复信心，
才是正道。

周期潜伏者03-28 23:57

最难最危险的时候，需要大政策，大力出奇迹了需要