以下演算，并不是想强调麦当劳的清算价值对于企业估值有多大意义（更重要的是未来的自由现金流），只是为了反驳一个关于麦当劳净资产是负数的观点。
$麦当劳(MCD)$自持的土地+建筑一共383亿的历史成本，基本都是餐厅的门店（麦当劳的总部和物流中心反而是租的）。
保守一点估算，市价比十几年前的历史成本高30%，那就是500亿。
按比例，把173亿折旧中93%算到土地和建筑上，那就是160亿。
市价500亿的资产，在会计报表上记着只有383-160=223亿的折旧后成本。
按照以上假设，麦当劳持有的土地和建筑，隐藏了277亿美元的有形净资产没有反映在报表上。