无涯书社 的讨论

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土地的卖方占了市场化的好处，但没有承担相应的市场风险，因为它并不是市场主体或者说是一类特殊主题，承担的风险和收益不一致正是问题所在，其风险可以传导给开发商，长此以往，便动摇了市场的信心。