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回复@皮皮鲁班: 年报里地价好像是25亿多 看来万科还花了很多建安成本//@皮皮鲁班:回复@自得其乐乐于助人:这块地挖坑建设了好几年,据说正在打地基,还没转固定资产吧?就能开始折旧了?我好多年不做具体业务了?谁给讲讲还在挖地基的建设项目不是放在在建工程里核算?就能开始折旧了?
引用:
2024-05-27 15:43
2017年12月以底价31.37亿元,2024年5月27日22.35亿元,表面看打了7折,算上这几年的利息,实际上万科这笔资产贴现的话,打了近五折。
也就是亏了一半!
不过,这个结果,还不错的,最起码是卖出去了,瘦了身。此外,大股东充值,利益紧紧与万科绑在了一起,再加上之前的中金印力,可见大股...

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05-28 06:28

土地是有年限的,在无形资产科目中核算,不管建设不建设自购买后就要摊销。