回复@周伟-xm: 里面有一个月租应该是给中介的吧？还有就是多年租下来，租户搬走后在找到下一个租户前多少会有一段空置期？这么算下来好像就3%出头了//@周伟-xm:回复@王代新:我在多伦多租的房子房价大约90到100万加币，一个月租金3280加币，一年39000多，地税大约4000多，没有物业管理费，扣掉地税大约35000。至于房子折旧、维护这些成本就不懂咋算了，我们住的期间截至目前就是让房东给房顶补了个洞放了点老鼠药，花了400加币。按100万加币算这个没扣除折旧的租金收益率3.5%的样子。疫情大放水后，多伦多房子涨的挺厉害的，以前租售比比现在高。