2021-11-08 22:45
我可以提前退休啦?!
1 方法:自由现金流折现法
对股票估值可以使用自由现金流折现法(DCF),预测公司未来的现金流量并按照一定的贴现率计算公司的现值,从而确定股票内含价值。
类似方法可以用在个人身上,计算“从事全职工作”带来的纯经济价值。
全职工作能带来工资,社保,同时增加通勤、通信、置装等资本开支。FCFP(个人自由现金流 Free Cash Flow to Personal)=税后工资+社保价值-工作相关的资本开支。
假定工资水平较高且稳定,(税后)工资是FCFP的主要组成部分。只需计算未来几十年,税后工资的现值(PV)即可。
2 未来工资现金流预测
根据历史数据,工资增速和GDP增速有关。
可以利用GDP预测结果间接推算工资增速。两种场景:
场景A.类比JPN的名义GDP增速
场景B.OECD经合组织预测结果
结合GDP预测和GDP、收入关系,模拟未来工资收入(假设初始每年工资10万。初始工资如果不是10万,成比例调整即可)
3 “全职工作的经济价值”预测结果
分别用8%、9%、10%、11%作为折现率,按照以上2种场景计算人力资本估值
结论:
税后年薪10万的员工,工作35年,粗略估计经济价值在132-249万之间。(当前工资如果不是10万,成比例调整)。
如果金融资产数量显著高于这个水平,且长期投资回报率能达到或超过8-11%,离开全职工作的损失可以接受。
按我自己干到退休的水平,不够买套房。自己该反省了。
我可以提前退休啦?!
工作不影响投资呀哈哈
900万那就没看懂,不用买房什么的嘛?
Yy
财务自由取决于国家对剥削的容忍程度。一个财务自由的人,必然对应着他提供财务自由的人。