朱大,现在网上很流行一种说法,中国房产总市值450万亿,是股市的8倍,GDP的5倍,是美国,欧洲,日本房产的总合。所以结论是房产泡沫很大。
还听过一个声音,二八定律,富人拥有了更多的房子,当房子收益持续下跌,没有吸引力时,会选择卖房投入其他标的,这样很多二手房会流向市场。
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精彩评论

雁荡玉门-04-26 23:48

你可真能胡扯啊,人口多房市就可以比他们高,这是什么逻辑。你的科技实力与人口素质比得上人家吗?你的中产数量有他们总和的十分之一吗?你的家庭可支配资金有人家二十分之一吗?你是不是就是传说中高喊“中必最赢”小红粉呢?哎,时代的畸形产物

香蜜窝窝04-27 07:47

这样说 印度应该是房产第二

熊喷喷04-27 01:16

你们回答都没水平,让我来!

中国房产总市值450万亿,是股市的8倍,GDP的5倍,是美国,欧洲,日本房产的总合。所以结论是欧美日房价低估!

谁不服这个结论?不服的人,有房子的赶快卖,没房子的永远不要买,有条件的去欧美日去买去。一遍看空一边做多,说一套做一套,别跟我说你家唯一一套是刚需补能卖,美国人可以一辈子租房,你也可以

靓仔o04-27 10:26

其他所有的我都认同,唯一的一点就是房产总值等于欧美日的总和完全就是不可思议的事情,欧美日的货币总量和gdp就比中国高很多,而且作为大类资产国内房地产市值却远高于任何一个可比的国家,这就是国内政策缺乏前瞻性导致的一种畸形,大搞土地税收不仅推高了房价,还掏空了老百姓近二十年的储蓄,房价不算入cpi,但是它已经在稀释人的财富,而且房地产还挤压了其他行业,虚假繁荣导致一直维持着紧缩的税收和社保政策,企业的活力受到抑制但是没有人注意,这几年经济真正下行的时候才发现这些鱼都快死了,其实前几年央行怼财政部就是这个问题,所谓的积极的财政政策并不积极,全靠央行放水,说来说去就是这些年政府的执政能力和现代治理要求之间的不匹配导致的遗毒,这根本不是合理的现象也不应该是一个必然的现象

千里之外xrbhome04-27 08:41

什么人口基数大,都他吗能扯,房子是什么炒上去,你知道个锤子,我们地方政府为何不让开发商减价,偷偷给地方开发商补贴也不让他们降价说明了什么

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火法帝05-18 22:03

房子的价值和股票的市值有些相似,都是由少量的成交对全体存量的定价,可以看成是一种虚拟数字,并不说明450万亿就是实际存在的净资产。中国的人口比欧美日加起来还要多,房产总值相当于他们的总和也并不是多么不可思议的事情。事实上,中国的大豆、牛肉、服装等等生活必需品,同品质的基本都比美

小明爱播05-18 21:50

2020年还能看爱播速影院吗?

oneday11105-18 18:06

房产许多人可能还是要用来住的,另外即使有的人投资了很多的房产,可能也不会在短时间内都全部变现,所以这个房产总市值可能是非常高,但是每年真正会流动的市值可能并不会太大,也就是说每年的交易量可能并不是特别大。房价泡沫大不大,或许很难判断。不过未来房价可能会稳定地增长。

高山流水c3705-12 23:21

您厉害,您赚的多

老虎鲨05-12 19:32

你那是先有结论来倒推。先说他流弊,然后反对他的人都是煞笔韭菜。逻辑方向感人。