现在，很多人看房地产还只盯着销售数据。看到销售数据不好，就认定房地产要倒。
其实，现在最重要的是保交楼。
因为预售制，合同负债占房产公司的负债比重很大。以万科为例，合同负债约占总负债1/3。
交楼能减少负债，卖楼是增加负债。
现阶段，谁能更好更快交楼，消化好存量，改善资产负债表，谁就更主动。而不是还拼命卖楼，加负债上杠杆。
$上证指数(SH000001)$ $恒生指数(HKHSI)$ $标普500指数(.INX)$

我发现，在雪球上基本没啥人讨论赵长鹏的事情。

每每我要忘记一些数据的重要性时，随云兄就站出来提醒了

这是一个标志性事件，个人感受是2年保交楼工作进展的差不多了，开始秋后算账！

这个事情投资者应该铭记：HD当年一边高息找钱一边大笔分红，遇到类似的公司要躲远一些。

钱都卷跑了。。。。。罚款有用么？老百姓的损失谁来管？

谢谢随兄。这篇贴子收藏起来。

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