租金回报率，北京这边1.5%都不到

回报率要到4%，抛去装修、空置、运营和其他成本，纯租金要到达房价的5%以上
200w房子一年租金10w，1000w房子一年租金50w
这真是纯纯的做梦

4%租金回报定价的话，全国房价还需要一两次腰斩

做梦呢？别说租金4%，租金2.5%的住房早都抢光了，用得着来救？现在卖不去的，都是租金1.5%以下的。

租金回报率4%这是做梦呢吧

总想房价降来博租售比，会不会拉动租金涨呢，国家不会做赔本买卖

4%，那还得降一降房价或者涨一涨租金。

租金回报4%，怎么可能覆盖。也不可能全部出租出去，还有房屋修缮费用。4%回报的房子，政府自己也要贴2-6%。

如果存款利率降到0，贷款利率降到2呢？买房出租可行？

整栋楼收购会比一套一套卖，打很大的折扣。不排除就按照发展商成本收购

这是找个理由给地惨松绑输血

抵押做保交楼用的，想多了