回复@wmk41: 本来就是这么个理，大道至简。歇斯里底扯这么多，论证的就是地产都得挂，倒推就是金融业全完蛋。这不扯犊子吗？还太古0.3pb,龙湖0.4-0.5pb，合着外资投行都是傻x呗。
再说一遍，大道至简。能不能活下去就看两条。
1存货 (房子)能不能卖上价，是否覆盖成本。请不要只说龙湖怎么烂，苟到决赛圈的基本无差。真要说就定性定量挨个分析就好了。
2能不能借到钱，债期是否合理。 龙湖发CMBS，中债增依旧丝滑，政商关系民企独一档，能交流到vp级别，这就够了。
看的格局大一点远一点，只是在下行周期的某个阶段而已，0.5没有啥不合理的，不赚钱的企业多了。还是那句话，你觉得0.3合理，满仓杠杆梭哈就行了。都不是一样的企业，这样比pb也是笑了。//@wmk41:回复@歇斯底里的帅:照你这么说没有企业可以生存了，那个企业不借钱发展的？照你这么分析就是已经是千万富翁然后用自己的钱不用银行的钱去开个小店最安全？发展企业必然要向银行借钱，以后能用产出还的起就行！