大道无形我有型 的讨论

回复 @影子: 我会不会这么做取决于是否这么承诺过。在地产这个行当我没概念，直觉觉得不应该承诺，因为不应该把自己的信誉压在无法控制的事情上。这个做法有一天会信誉破产的。当然，很多人并不在乎＂有一天＂这种事。

回复@影子:现在地产企业总在给房子做只涨不跌背书，洽洽就是这种违背常理的背书造成了现在房价高居不下的局面，如果自住本就不必要关注价格，高端住宅做好物业、会所服务等即可；如果是投资那么就应该风险共但。ps.北京在朝阳大悦城那边有星河湾公寓，之前看一个做地产的提供业主资料（或许取得途径违法，仅仅为了其销售二手房使用）里面明星名字成片，全部大平米，09的价格下整套低于千万的也很少，一名多套十分常见，最让人惊异的是有一栋楼两层八套是同一户主。

回复@影子:地产行业最大的压力就是资金撒，尤其在这种“冬天”下，那么“降价退款”说白了就是刺激消费的噱头，尤其这种摆明了卖给有钱人的房子！ps.说到豪客继续八卦，家住县城，很纳闷家里对面楼一排（那种板楼一个单元对应在窗户是两排）基本上我在家时候就没见亮过灯，用老妈的话说[指着单元入口的门]——“那个眼是县长的”O(∩_∩)O

回复 @sherry: 据说山西人最喜欢带客人参观自己的房子，最豪迈的那种是“从这一进去都是我的。”星河湾在鄂尔多斯的项目做的非常失败，估计资金压力也比较大。

回复 @美股新手: 这种楼盘的买家估计大多是全款不需要贷款的。

关键是价格可能是降了点，但是降价的空间全让银行扒走了，在中国什么事儿都得趁早儿

回复 @大道无形我有型: 没有承诺，星河湾是中国最高端的房地产品牌，擅长在普通的地段打造最高等级的产品，价格比附近的楼盘贵一倍以上都很常见。大道的意思是现在这么做实际是就对未来的业主隐含了承诺，如果仅仅当噱头未来会遭到更加强烈的反抗？假如你是这家企业的高官你会选择补偿过去的业主吗？
还有消息说星河湾和茅台合作，目标是数百亿级别的高端酱香型白酒品牌，现在实际的销售操盘手已经开始准备卖酒去了。