1、宏观经济的杠杆率太高了，应该去杠杆。（详见出版于2020年的黄奇帆《结构性改革》一书的第二章“如何打赢去杠杆攻坚战”）
2、宏观经济的杠杆率太高了，是因为企业部门的杠杆率太高了。（黄奇帆《结构性改革》上述章节）
3、企业部门中房企的杠杆率太高了，所以应该给房企去杠杆。（黄奇帆《结构性改革》上述章节）
4、给企业部门去杠杆的时候，政府部门不要加杠杆——杠杆率保持不变，那么宏观经济的杠杆率就会下降。（黄奇帆《结构性改革》上述章节）
上述理论的预想结果：房企的杠杆率降低——企业部门杠杆率降低——宏观经济杠杆率降低（M2/GDP的比值降低）
上述理论的实践结果：地产行业融资方式突变——多数房企资金链紧张陷入信用危机——房企杠杆率不降反升许多资不抵债——地产投资大幅下滑——居民收入下降股市楼市资产价格缩水——企业部门和居民部门的资产负债表衰退杠杆率不降反升——政府为了稳定经济增发长期国债杠杆率不降反升——总储蓄（M2）的投资意愿下降，M2不断走高而物价下行，M2/GDP的比值不降反升。
去地产杠杆，为什么杠杆越去越高？因为他没搞清楚房企高杠杆的原因——与外国不同，我们的土地市场是被垄断的，造成土地供给不足，土地供给不足造成长期只涨不跌的高地价。所以在这种情况下，房企不加杠杆买地如何盖房子呢？
所以《实践论》中说：“人们要想得到工作的胜利，即得到预想的结果，一定要使自己的思想合于客观外界的规律性，如果不合，就会在实践中失败。
我们目前的经济结构，它的“客观外界”是土地市场被垄断，它的“规律性”是长期只涨不跌的高地价。忽视这些客观外界，看不到这些深层规律，只去处理表面问题，得到相反的结果并不奇怪。
就像《实践论》认为：“只有那些主观地、片面地和外表地看问题的人，跑到一个地方，不问环境的情况，不看事情的全体（事情的历史和全部现状），也不触到事情的本质（事情的性质及此一事情和其他事情的内部联系），就自以为是地发号施令起来，这样的人是没有不跌交子的。”$上证指数(SH000001)$ $沪深300(SH000300)$ $创业板指(SZ399006)$