还想降价去库存，从来都是涨价去库存，降价你问问那些刚需，有几个人愿意买的，大部分人想法都是隔岸观火，心里想着再等等，下个月又可以少几百。
所以，现在首先要稳定预期，要鼓励有钱的人出来买房，不管他们是出于什么目的，我们欢迎那些组团的人买房，房子不炒谁愿意和你买房子，你指望刚需买房，恐怕地产公司全部破产了，也没有几个愿意买的。

问问你的朋友，房价下降通道，会换大房子改善生活吗？

我只知道现在就在回你帖的时候，重庆就有30+万套二手房等着卖，冠绝全国。

那降多少合适？降回多少合适？买涨不买跌…………

最近看到一种玩法，有个人本来准备卖旧房加五百万置换的，后来申请到了市中心全新的两室一厅公租房，月租七千多，然后他就不打算置换了，拿五百万理财利息付房租还有剩余，他觉得与其相同地段花近一千个买新房，远不如这个公租房，而且目前意识到这个玩法的不多，大户型的公租房出租率不高，租金也就是有个每年三到五个点的稳定预期涨幅，不用担心被房东赶走。

相对以前就是不行啊，要降价就是不行啊，又不是说这个行业没了

换了新房，原来的房子怎么办，如果没有涨价预期，原来的房子也要卖掉的，卖给谁？如果旧房、二手房没有大的市场需求，新房的价格也涨不到哪里去。

你问问大街上随便谁不想股市涨到4000点，想法都很好看钱从哪里来？想法都是好的。

我也想换法拉利啊，就是收入不允许

抛开实际谈需求不是扯淡么，我也想买迈巴赫啊，我算需求吗？无效需求谈什么需求。